市场
全球空调市场价值620亿美元，其中住宅领域占390亿美元，年安装量超过4500万台。温度控制是楼宇管理的主要成本之一，也是造成气候变化的重要因素。该领域增长最强劲的地区是发展中国家，其中以中国为首。用于回收部分能量的热交换器和冷凝器价值25亿美元。用于去除颗粒物、花粉和细菌的空气过滤器价值20亿美元。.
房地产开发商正加大对楼宇管理系统（BMS）的投资。BMS是一种计算机驱动的控制系统，用于监控建筑物内的光照、用水和气流。一栋十层楼的空气质量控制系统的计算机硬件成本很容易达到350万至500万美元，而运营和维护成本可能占到年度运营支出的25%。在英国，建筑物排放的温室气体占总排放量的45%。在美国，建筑物消耗的能源占总能源消耗的70%，二氧化碳排放量占38%。.
欧盟委员会发布的一份报告指出，高达90%的现有建筑在供暖、制冷和空气循环方面的能源消耗控制不足，需要对现有系统进行全面改造。这有望使现有设施节能高达30%。.
创新
已故瑞典建筑师本特·瓦恩（Bengt Warne）及其团队在20世纪50年代研究了坦桑尼亚和津巴布韦白蚁巢穴的自然空气和湿度控制机制。这些巢穴利用物理定律，无需任何外部能源即可调节气流、温度和湿度。瓦恩得出结论，这些蚁群之所以能够在地下培育真菌，是因为它们精心设计的建筑结构能够维持81华氏度（约27摄氏度）的温度和61%的湿度。通过细致的观察，人们发现蚁丘的高度、通风通道的长度和宽度、相对于太阳的位置以及建筑材料的选择，都对空气管理起着重要作用。.
世界各地自然通风建筑的历史由来已久，例如哥伦比亚拉斯加维奥塔斯的医院和日本奈良东大寺的正仓院，它们在炎热潮湿的气候下都能提供舒适的环境。另一位瑞典建筑师安德斯·尼奎斯特（Anders Nyquist）激励团队设计了一个数学模型，该模型不仅考虑了白蚁丘的影响，还能为建筑设计师提供可预测的结果。他将这种建模技术应用于松兹瓦尔附近蒂姆拉的拉加贝里学校的建设，并证明这种方法除了节能之外，还能带来切实的好处，不仅适用于炎热潮湿的气候，也适用于干燥寒冷的气候。当空气每30分钟更新一次时，儿童的注意力集中时间和整体健康状况都会得到改善。.
每小时空气都会更新一次，无需额外支付供暖或制冷费用，同时还能持续排出建筑物内的灰尘颗粒和细菌，从而促进居住者的健康。随后，奈奎斯特和他的团队在建筑外观设计中融入了黑白交错的元素，模仿斑马条纹般的明暗变化。这又是物理定律的一个简单应用：暖空气密度低，会上升；冷空气密度高，会下沉。位于瑞典于默奥的福特汽车经销店和位于日本的大和房屋办公楼，都是证明这种方法有效性的具体案例。.
首笔现金流
许多人寻求通过更高效地利用现有设备来节约能源，而奈奎斯特和沃恩则提出了一种全新的建筑设计方案，该方案通过融合生态系统的智慧，彻底颠覆了现有的能源强度和资本支出市场标准。这两位建筑师将斑马和白蚁所应用的物理定律引入到一种非凡的新型建筑设计中。借鉴自然界的这些观察结果，可以带来诸多益处，包括节省资本、降低运营成本以及改善室内空气质量。孩子们在学校里可以接触到物理理论的简单应用，同时还能显著降低建筑物的碳足迹。尽管建筑物隔热性能良好，但空气仍能在室内自由流通，无需额外的供暖或制冷设备。.
机会
虽然这种方法不会直接提升暖通空调供应商的业务，但它为房地产开发公司提供了一种有趣的新商业模式。如果建筑物内没有暖通空调系统，就无需安装天花板风管。这可以节省楼层之间大约 40 到 50 厘米的空间。这意味着每五层楼，在相同的建筑占地面积内就能增加一层。因此，成本节约的同时，还能带来收入增长和风险降低。当一栋典型的十层建筑达到盈亏平衡点（即售出 55% 的公寓和办公空间）时，这种节省资本、运营成本低的建筑方式通常在售出 46% 时就能实现盈亏平衡。.
这些节能建筑的设计降低了投资风险。较低的盈亏平衡点意味着更低的风险，从而可以降低融资成本，进一步减少开支，并进一步降低风险。位于津巴布韦哈拉雷的东门购物中心就是这种创新建筑设计应用的一个引人注目的早期范例。即使外界人士可能对在津巴布韦这样的高风险国家投资大型房地产项目有所犹豫，但东门购物中心已经证明其远超预期。这座集办公和零售于一体的综合体不负众望，成为哈拉雷最受欢迎的建筑，这主要归功于其最低的运营成本和最高的公众吸引力。谁又能想到，津巴布韦最环保的办公和零售综合体竟能拔地而起呢？
最有趣的应用领域是学校。政府希望通过安装隔热层和循环空气系统来节省开支，从而降低供暖和制冷费用。然而，正如奈奎斯特所指出的，当孩子们更快乐、更健康，并且家长们了解了相关统计数据后，一些家长愿意搬到公立学校能够提供此类学习机会的地区。而当家长决定搬迁到偏远地区时，房地产需求将会增加，这为他们提供了一个新的融资机会：通过投机，利用健康聪明的孩子带来的土地价值上涨。这就是蓝色经济的实践。.
